Ufficio a Udine (UD)

586.000 €

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Ufficio

626 m²

Udine (UD) – Via di Toppo n.31

L'immobile è ubicato in Via Francesco di Toppo 31, in zona semicentrale di Udine, a breve distanza dal centro storico. Il contesto è prevalentemente residenziale, ben urbanizzato e dotato di tutti i principali servizi pubblici e commerciali. L'area beneficia di buoni collegamenti viari e di trasporto pubblico, nonché della vicinanza a strutture sportive, culturali, universitarie e sanitarie. La posizione risulta complessivamente apprezzata dal mercato immobiliare locale per accessibilità e qualità dei servizi. L'unità immobiliare si sviluppa su più livelli ed è composta da una cantina al piano seminterrato e da locali ad uso ufficio distribuiti tra il piano terra e il piano primo. Essa è inserita in un fabbricato condominiale di maggiore consistenza, costituito da sette piani fuori terra e un piano interrato, ubicato all'angolo tra Via Francesco di Toppo e Via Santa Giustina. L'accesso indipendente garantisce un elevato grado di autonomia e riservatezza, caratteristiche che rendono l'immobile particolarmente idoneo ad attività professionali e direzionali. La posizione semicentrale, la buona accessibilità e la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze conferiscono all'immobile un buon livello di attrattività sotto il profilo commerciale e funzionale.