Ufficio a Napoli (NA)

1.850.000 €

Avviso Asset Maggiori di 400.000 €

Richiedi informazioni

Ufficio

507 m²

Napoli (NA) – Via F. Lomonaco n.3

L'immobile è ubicato in Via Francesco Lomonaco n. 3, nel quartiere Chiaia, una delle aree più prestigiose e ricercate della città di Napoli, caratterizzata da funzioni residenziali di pregio, uffici e attività commerciali di alto livello. La zona presenta un tessuto edilizio costituito da edifici storici e fabbricati signorili ed è dotata di tutti i principali servizi pubblici e privati. L'area è ben collegata mediante trasporto pubblico su gomma e ferro e gode della vicinanza ai principali assi viari cittadini. Il contesto di riferimento si contraddistingue per elevata attrattività immobiliare e ottima accessibilità.

Il fabbricato, a destinazione mista residenziale e direzionale, si sviluppa su nove piani fuori terra oltre a un piano seminterrato. L’edificio, realizzato negli anni ’50, è caratterizzato da un impianto planimetrico articolato attorno a un ampio cortile interno e da tre distinti corpi scala con sviluppo curvilineo, rifiniti con materiali di pregio quali pavimentazioni e rivestimenti in marmo e serviti da ascensore. L’unità immobiliare oggetto di valutazione, destinata ad uso ufficio, è ubicata al primo piano e si estende nella porzione compresa tra le scale B e C. Gli spazi interni risultano funzionali all’attività direzionale e sono valorizzati dalla presenza di un ampio terrazzo a livello con affaccio su Via Vittorio Imbriani, che assicura buona luminosità e gradevolezza degli ambienti. Lo stato manutentivo generale dell’unità e delle parti comuni può considerarsi complessivamente discreto.