Ufficio a Gorizia (GO)

690.000 €

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Ufficio

1530 m²

Gorizia (GO) – Via Leopardi n.6

L’immobile è ubicato in Via Giacomo Leopardi n. 6, nel Comune di Gorizia, in una zona prossima al centro cittadino, caratterizzata da un tessuto urbano consolidato a prevalente destinazione residenziale con presenza di attività commerciali, servizi, istituti scolastici e uffici. L’area risulta ben servita dalle infrastrutture e dai collegamenti urbani, con buona accessibilità pedonale e veicolare. Il contesto presenta un livello qualitativo discreto-buono e beneficia della vicinanza al centro storico e alle principali funzioni cittadine. L’immobile, ex sede del Provveditorato agli Studi di Gorizia, è un fabbricato storico realizzato nei primi anni del ’900, libero su quattro lati e sviluppato su quattro piani fuori terra oltre a un piano seminterrato. Gli spazi fuori terra ospitano ambienti prevalentemente destinati ad uffici distribuiti tra piano terra, primo e secondo. Il piano terzo è un sottotetto, mentre il piano seminterrato, è destinato a locali deposito e autorimessa. Completa la proprietà una ampia area esterna pertinenziale, adibita in parte a verde e sviluppata prevalentemente sul retro dell’edificio lungo via Ippolito Nievo, che contribuisce a valorizzare ulteriormente la struttura garantendo spazi aperti e indipendenza.